Spółdzielnia Mieszkaniowa "Ogniwo" poszukuje kandydata na stanowisko "Gospodarz domu"

Do obowiązków kandydata należeć będzie:

a. utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz budynków

b. pielęgnacja terenów zielonych

c. prace porządkowe w okresie zimowym związane z warunkami atmosferycznymi

CV prosimy przesyłać na adres mailowy biuro@smogniwo.pl bądź adres Spółdzielni Mieszkaniowej "Ogniwo",  ul. Klonowa 8, 90-039 Łódź.

Informacja dot. RODO.

Szanowni Państwo.

W ostatnich dniach uzyskaliśmy informację o nowej taryfie za wodę i ścieki na lata 2025-2028, która obowiązuje od 04.12.2025r. co wobec braku jakichkolwiek doniesień medialnych było dużym zaskoczeniem.

Ceny i opłaty dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na okres od dnia 04 grudnia 2025r. do 03 grudnia 2028r. opracowane zostały przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością w Łodzi, zatwierdzone Decyzją Prezesa Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie KWT.70.2.21.2025 z 24 listopada 2025r.

Poniżej link do komunikatu ZWiK:

https://zwik.lodz.pl/pl/artykuly/375/taryfa-za-wode-i-scieki-na-lata-2025-2028-od-04-12-2025-r

Powiadomienia uwzględniające nową stawkę w wysokości 12,95 zł/m³, obowiązująca od stycznia 2026r. otrzymacie Państwo w grudniu br.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Ogniwo" w Łodzi poszukuje kandydata na stanowisko

Pracownik ds. rozliczeń opłat eksploatacyjnych

1. Prowadzenie analitycznej ewidencji rozrachunków lokali użytkowych z tytułu: opłat eksploatacyjnych, zasądzonych  opłat eksploatacyjnych, zasądzonych  odsetek za zwłokę,  zasądzonych kosztów postępowania sądowego.
2. Analiza i kontrola terminowości wpłat czynszu, opłat administracyjnych i innych należności od najemców.
3. Prowadzenie postępowań windykacyjnych w celu odzyskania zaległych należności.
4. Współpraca z zewnętrznymi podmiotami zajmującymi się windykacją.
5. Opracowywanie raportów dotyczących należności i wskaźników windykacyjnych.
6. Przygotowywanie pism oraz dokumentów związanych z procesem windykacji.
7. Monitorowanie i egzekwowanie postanowień umów najmu.
8. Rozliczanie należności i sporządzanie raportów finansowych dotyczących czynszów.
9. Udzielanie informacji najemcom dotyczących zobowiązań finansowych.
10. Współpraca z działem księgowości w zakresie rozliczania wpłat i należności.
11. Reagowanie na sytuacje nietypowe i podejmowanie działań zmierzających do rozwiązania problemów związanych z płatnościami najemców.

CV prosimy przesyłać na adres mailowy bądź adres korespondencyjny Spółdzielni Mieszkaniowej "Ogniwo", ul. Klonowa 8, 91-039 Łódź.

Zastępca Prezesa Zarządu -Główny Księgowy spółdzielni mieszkaniowej

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA OGNIWO w Łodzi

Twój zakres obowiązków

·      Całokształt spraw związanych z obsługą zasobów spółdzielni w zakresie: ekonomiczno-finansowym, członkowsko-mieszkaniowym, terenowo-prawnym, windykacyjnych, pracowniczych jak również ochrony danych osobowych.

·      Przygotowywanie deklaracji PIT, CIT i VAT.

·      Wykonywanie analiz ekonomicznych kosztów, porównań, zestawień i przygotowania dokumentów do badania bilansu.

Nasze wymagania

·      Wykształcenie ekonomiczne lub prawnicze; preferowane wyższe w zakresie rachunkowości

·      Co najmniej 5-letni staż pracy w zawodzie, w tym co najmniej 3 lata na stanowisku głównego księgowego lub zastępcy głównego księgowego, preferowane doświadczenie w księgowości spółdzielni mieszkaniowej

·      Znajomość prawa spółdzielczego i zasad funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych

·      Znajomość oraz praktyczne stosowanie ustawy o rachunkowości, prawa podatkowego, przepisów w zakresie wynagrodzeń, regulacji ZUS, itd.,

·      Bardzo dobra znajomość obsługi komputera w tym programów MS Office (Word, Excel),

·      Mile widziana znajomość programu ZSI Unisoft,

·      Umiejętność zarządzania, podejmowania poprawnych decyzji oraz prowadzenia negocjacji,

·      Umiejętność kierowania zespołem ludzkim i bardzo dobra organizacja pracy własnej,

·      Terminowość, rzetelność, dokładność oraz aktywność w działaniu,

·      Umiejętność budowania pozytywnych relacji,

·      Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystanie z pełni praw publicznych,

·      Niekaralność, w tym za przestępstwo skarbowe,

To oferujemy

·      pracę w wymiarze pełnego etatu,

·      stabilne warunki zatrudnienia,

·      świadczenia z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych,

·      szkolenia zawodowe.

Oferta powinna zawierać:

·      list motywacyjny,

·      CV wraz z oświadczeniem w sprawie przetwarzania danych osobowych kandydata

dla potrzeb rekrutacji. Treść oświadczenia jest dostępna w sekretariacie

Spółdzielni i na stronie internetowej Spółdzielni,

·      kserokopie dokumentów: dyplomów ukończenia studiów, uprawnień, świadectw

pracy,

·      oświadczenie o niekaralności i niepodleganiu ograniczeniom lub zakazom

pełnienia funkcji kierowniczych,

·      oświadczenie, że przeciwko Kandydatowi nie toczy się postępowanie karne
lub karno – skarbowe,

·      oświadczenie, że Kandydat nie pozostaje w związku małżeńskim, stosunku

pokrewieństwa lub powinowactwa z członkiem Rady Nadzorczej SM „Ogniwo”.

Rozmowy kwalifikacyjne z Kandydatami będą przeprowadzane w uzgodnionych terminach.

Oferty należy składać do dnia 14 grudnia 2025r. do godz. 23.59 na maila rada.nadzorcza@smogniwo.pl

Rada Nadzorcza SM „Ogniwo” zastrzega sobie prawo zakończenia postępowania bez wyłonienia kandydata, w każdym czasie bez podania przyczyny.