Zastępca Prezesa Zarządu do spraw technicznych spółdzielni mieszkaniowej

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA OGNIWO w Łodzi

Twój zakres obowiązków

·      Sprawowanie nadzoru nad:

a) pracą działu technicznego

b) sprawami gospodarki zasobami mieszkaniowymi

c) przygotowaniem oraz realizacją prac remontowych i inwestycyjnych

d) pracą komisji przetargowej dokonującej wyboru dostawców oraz wykonawców

·      Uczestniczenie w:

a) negocjowaniu umów z dostawcami oraz wykonawcami

b) opracowaniu projektów regulaminów dla organów statutowych Spółdzielni

c) opracowywaniu planów gospodarczych

Nasze wymagania

·      Kandydaci przystępujący do konkursu na stanowisko Zastępcy Prezesa Zarządu winni spełniać następujące wymagania:

1. Wykształcenie wyższe techniczne,

2. Co najmniej 5-letni staż pracy, w tym co najmniej 2-letni na stanowiskach kierowniczych, lub prowadzenie działalności gospodarczej w dziedzinach potwierdzających doświadczenie techniczne kandydata,

3. znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych, w szczególności znajomość prawa spółdzielczego oraz ustawy

o spółdzielniach mieszkaniowych,

4. umiejętność kierowania zespołem i zarządzania zasobami ludzkimi oraz wiedza

z zakresu prawa pracy,

5. znajomość systemów informatycznych oraz MS Office,

6. komunikatywność, rzetelność i umiejętność podejmowania decyzji,

7. posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych,

8. brak orzeczonego zakazu zajmowania stanowisk kierowniczych,

9. niekaralność za umyślne przestępstwo w tym przestępstwo skarbowe,

10. pełna dyspozycyjność,

11. brak przeciwwskazań zdrowotnych do pracy na stanowisku kierowniczym.

Mile widziane

·      1. dobra organizacja pracy własnej oraz podległych pracowników,

·      2. zdolności: interpersonalne w szczególności w zakresie komunikacji z mieszkańcami, prowadzenia negocjacji i mediacji,

·      3. odporność na stres,

·      4. wysoka kultura osobista,

·      5. znajomość prawnych i ekonomicznych aspektów funkcjonowania podmiotów gospodarczych,

·      6. umiejętności analityczne i dobra znajomość obsługi komputera,

·      7. znajomość programów komputerowych stosowanych w spółdzielniach mieszkaniowych.

To oferujemy

·      Stabilne zatrudnienie na podstawie umowy o pracę,

·      Możliwość rozwoju zawodowego i zdobywania doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami,

Oferta powinna zawierać:

·      list motywacyjny,

·      CV wraz z oświadczeniem w sprawie przetwarzania danych osobowych kandydata

dla potrzeb rekrutacji. Treść oświadczenia jest dostępna w sekretariacie

Spółdzielni i na stronie internetowej Spółdzielni,

·      kserokopie dokumentów: dyplomów ukończenia studiów, uprawnień, świadectw

pracy,

·      oświadczenie o niekaralności i niepodleganiu ograniczeniom lub zakazom

pełnienia funkcji kierowniczych,

·      oświadczenie, że przeciwko Kandydatowi nie toczy się postępowanie karne
lub karno – skarbowe,

·      oświadczenie, że Kandydat nie pozostaje w związku małżeńskim, stosunku

pokrewieństwa lub powinowactwa z członkiem Rady Nadzorczej SM „Ogniwo”.

Rozmowy kwalifikacyjne z Kandydatami będą przeprowadzane w uzgodnionych terminach.

Oferty należy składać do dnia 14 grudnia 2025r. do godz. 23.59 na maila rada.nadzorcza@smogniwo.pl

Rada Nadzorcza SM „Ogniwo” zastrzega sobie prawo zakończenia postępowania bez wyłonienia kandydata, w każdym czasie bez podania przyczyny.

 OGŁOSZENIE

 Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ogniwo” posiada do wynajęcia:

•    lokal użytkowy o pow. 26,40 m² na parterze budynku przy ul. Cieszkowskiego 11.
•   lokal użytkowy o pow. 76,00 m² na parterze budynku przy ul. Jaracza 55A

Specjalista / Specjalistka ds. księgowości

Zakres obowiązków

·         współpraca z Główną Księgową i zespołem księgowym przy prowadzeniu pełnej księgowości zgodnie z polskimi standardami rachunkowości;

·         dekretowanie i księgowanie dokumentów w systemie finansowo-księgowym;

·         uzgadnianie ksiąg pomocniczych w systemie z kontami księgi głównej;

·         dokonywanie kontroli celowości i zgodności operacji gospodarczych oraz finansowych
z planem finansowym;

·         bieżące i prawidłowe prowadzenie ewidencji księgowej (syntetycznej i analitycznej);

·         comiesięczne rozliczanie podatku, sporządzanie deklaracji VAT, księgowanie rozliczeń
z Urzędem Skarbowym;

·         sporządzanie sprawozdań do GUS oraz raportów na potrzeby wewnętrze spółdzielni
i instytucji zewnętrznych;

·         comiesięczne księgowanie opłat za wieczyste użytkowanie gruntu oraz rozliczenie zaliczek z tytułu wieczystego użytkowania gruntu;

·         comiesięczne księgowanie podatku od nieruchomości;

·         współpraca z bankami, urzędami oraz Administracjami Osiedli w zakresie realizowanych zadań;

·         współudział w sporządzaniu miesięcznej, kwartalnej i rocznej sprawozdawczości finansowej;

·         monitorowanie zmian w przepisach rachunkowych i podatkowych

Nasze wymagania

·         wykształcenie średnie ekonomiczne o specjalności Finanse i rachunkowość;

·         doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku w Spółdzielni Mieszkaniowej lub podmiocie zajmującym się zarządzaniem nieruchomościami;

·         co najmniej 3 letni staż pracy na podobnym stanowisku;

·         znajomość przepisów Ustawy o rachunkowości oraz praktyczna znajomość przepisów podatkowych;

·         znajomość obsługi komputera w zakresie środowiska Windows, oprogramowania MS Office;

·         umiejętność analitycznego myślenia;

·         komunikatywność oraz zdolność do pracy w zespole

Mile widziane

·         preferowane wykształcenie wyższe na kierunku Finanse i rachunkowość;

·         znajomość programu ZSI Unisoft;

To oferujemy

·         atrakcyjne i stabilne warunki zatrudnienia (umowa o pracę na pełen etat, docelowo na czas nieokreślony, wynagrodzenie zawsze na czas);

·         zakładowy fundusz świadczeń socjalnych;

·         uznaniowy system premiowy;

·         Dofinansowanie do wypoczynku, paczki świąteczne, dofinansowanie o kart sportowych



Obowiązek informacyjny dla kandydatów do pracy

Informacja dla mieszkańców

          Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” w Łodzi informuje, że ustawa z dnia 12 września 2025r o bonie ciepłowniczym oraz zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia wysokości cen energii elektrycznej (Dz. U. z 2025r poz. 1302) wprowadza nowe świadczenie dla mieszkańców tj. bon ciepłowniczy.

Bon ciepłowniczy przysługuje gospodarstwu domowemu, które spełni kryterium dochodowe, ogrzewa mieszkanie ciepłem z sieci miejskiej i jednostkowa cena ciepłą za 1GJ wynosi powyżej 170zł/ netto w danej grupie taryfowej.

Budynki mieszkalne znajdujące się w zasobach Spółdzielni „Ogniwo” w Łodzi jak i większość budynków w Łodzi zasilanych ciepłem z sieci miejskiej są w niższych grupach taryfowych, wobec powyższego bon ciepłowniczy nie będzie przysługiwał.  

Łódź dnia 14.10.2025r.